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目 简 介 项 目 是 升 龙 集 团 继 金 水 区 的 燕 庄 、 凤 凰 台 城 中 村 改 造 、 二 七 区 的 小 李 庄 城 中 村 改 造 及 中 原 区 的 小 岗 刘 城 中 村 改 造 项 目 后 精 心 打 造 的 又 一 高 端 项 目 。 项 目 位 于 郑 州 市 郑 东 新 区 东 风 东 路 与 商 鼎 路 交 汇 口 ， 郑 州 市 综 合 交 通 枢 纽 西 广 场 的 南 侧 ， 紧 邻 郑 州 新 客 站 交 通 枢 纽 中 心 ， 与 中 原 高 绿 地 双 子 塔 遥 街 相 对 ， 是 省 重 点 工 程 — — 郑 州 综 合 交 通 枢 纽 中 心 城 市 高 铁 的 重 要 配 套 工 程 。 项 目 以 “ 商 业 、 商 务 服 务 ” 为 核 心 ， 规 划 设 计 定 位 为 “ 2 4 小 时 城 市 综 合 体 ” 概 念 , 即 目 前 国 际 流 行 的 “ 豪 布 斯 卡 ” （ H O P S C A ） 模 式 。 H O P S C A 是 六 大 业 态 H O T E L （ 酒 店 ） + O F F I C E （ 办 公 ） + P A R K （ 泊 车 ） + S H O P P I N G M A L L （ 购 物 ） + C L U B （ 休 闲 ） + A P A R T M E N T （ 国 际 公 寓 ） 英 文 单 词 的 字 母 的 概 括 缩 写 ， 这 种 规 划 体 现 了 商 业 配 套 和 生 活 服 务 双 轨 模 式 的 与 时 俱 进 ， 不 仅 是 整 体 布 局 完 善 、 功 能 特 色 明 显 、 分 散 化 、 多 样 化 、 多 层 次 的 现 代 服 务 业 集 聚 区 ； 而 且 是 现 代 复 合 地 产 的 新 高 地 、 新 载 体 ， 对 一 个 城 市 经 济 的 发 展 和 商 业 设 施 的 完 善 起 到 极 大 的 推 动 作 用 ， 创 造 出 巨 大 的 需 求 空 间 和 商 机 。 项 目 规 划 总 建 筑 面 积 达 6 0 万 平 方 米 。 地 上 1 — 4 、 5 层 为 商 业 ( 其 中 B 1 1 为 2 层 商 业 ) 、 主 要 由 大 型 购 物 中 心 、 主 力 品 牌 店 、 餐 饮 、 娱 乐 影 城 等 业 态 组 成 ， 4 层 ( 部 分 地 块 6 层 ) 及 以 上 由 2 栋 1 5 0 米 高 层 5 A 智 能 写 字 楼 、 2 栋 1 0 0 米 5 A 甲 级 办 公 、 1 栋 4 5 米 高 甲 级 办 公 楼 、 1 栋 五 星 级 希 尔 顿 酒 店 、 2 栋 酒 店 式 公 寓 等 在 内 的 8 栋 公 共 建 筑 组 成 ， 地 下 规 划 为 3 层 , 除 地 下 一 层 为 部 分 商 业 外 ， 其 他 为 可 停 约 3 4 0 0 辆 机 动 车 的 车 库 。 项 目 一 期 推 售 B — 1 1 地 块 2 栋 5 A 甲 级 办 公 楼 ， 1 至 2 层 是 裙 楼 商 业 ， 3 至 2 2 层 是 5 梯 1 0 户 设 计 的 5 A 甲 级 办 公 空 间 ， 办 公 面 积 区 间 在 8 3 ㎡ 至 1 1 0 0 ㎡ 之 间 ， 面 积 可 自 由 组 合 ， 整 层 约 1 1 0 0 ㎡ ， 层 高 4 . 2 米 ， 房 间 内 设 有 卫 生 间 和 厨 房 ， 室 外 预 留 有 空 调 机 位 。 本 项 目 结 合 城 市 高 铁 建 设 ， 作 为 郑 州 新 客 站 交 通 枢 纽 中 心 ( 集 地 铁 、 高 铁 、 轻 轨 、 公 交 、 客 运 为 一 体 ) 的 重 要 配 套 工 程 ， 项 目 的 交 通 优 势 无 与 伦 比 。 周 边 酒 店 ： 距 离 郑 州 君 莲 养 生 概 念 酒 店 1 2 2 米 、 华 舍 酒 店 1 2 8 米 、 希 岸 酒 店 ( 郑 州 高 铁 站 店 ) 1 8 4 米 、 美 天 假 日 酒 店 ( 郑 州 东 站 店 ) 2 7 2 米 、 L P 酒 店 ( 郑 州 高 铁 东 站 店 ) 2 8 2 米 、 豪 力 酒 店 2 9 2 米 、 非 繁 臻 品 酒 店 ( 郑 州 高 铁 东 站 店 ) 3 7 9 米 、 郑 州 锦 钰 庭 精 品 主 题 酒 店 2 8 5 米 、 尚 客 优 连 锁 酒 店 ( 东 站 店 ) 5 4 9 米 、 贰 拾 壹 间 精 品 酒 店 1 2 4 米 、 站 前 时 尚 酒 店 1 8 1 米 、 米 格 酒 店 ( 高 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5 3 4 米 ， 途 经 公 交 车 ： 4 7 路 距 离 中 兴 路 商 鼎 路 公 交 站 5 7 4 米 ， 途 经 公 交 车 ： 1 4 路 2 3 1 路 s 1 3 3 路 本 站 声 明 ： 本 站 为 写 字 楼 联 行 信 息 网 站 ， 非 物 业 及 开 发 商 ， 内 容 仅 供 参 考 ， 如 有 错 误 内 容 感 谢 您 及 时 联 系 告 知 我 们 。 项 目 位 置 1 3 2 4 8 0 8 4 8 4 2 出 租 动 态 C o p y r i g h t © w w w . z z s l g c . c n 企 业 办 公 选 址 ， 欢 迎 您 致 电 咨 询 ！ 郑 州 写 字 楼 信 息 网 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 京 I C P 备 2 0 2 1 0 3 1 2 6 3 号 w w w . z z s l g c . c n 电 话

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