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基 础 设 施 、 刑 事 、 婚 姻 家 庭 、 知 识 产 权 、 劳 动 、 涉 外 商 事 、 行 政 等 法 律 服 务 方 面 成 绩 卓 著 ， 深 受 客 户 信 赖 ， 多 次 获 得 褒 奖 。 现 集 揽 “ 广 东 建 筑 业 最 佳 合 作 律 师 事 务 所 ” 、 “ 广 东 省 建 筑 业 协 会 法 律 顾 问 ” 、 “ 人 民 日 报 广 东 分 社 法 律 顾 问 ” 、 “ 建 筑 时 报 最 值 得 推 荐 的 中 国 工 程 法 律 1 0 家 专 业 事 务 所 ” 、 “ 市 政 基 础 P P P 项 目 首 选 律 师 事 务 所 ” 、 广 州 市 人 民 政 府 兼 职 法 律 顾 问 律 所 、 最 高 检 《 方 圆 律 政 》 年 度 房 地 产 律 师 律 所 、 C C T V 城 市 中 国 P P P 专 业 律 师 律 所 、 国 家 财 政 部 P P P 中 心 专 家 律 所 等 诸 多 荣 誉 。 律 所 文 化 愿 景 ： 中 国 公 司 化 管 理 的 综 合 性 律 师 事 务 所 。 使 命 ： 以 实 现 专 业 化 、 团 队 化 、 公 司 化 、 规 模 化 、 国 际 化 的 全 球 知 名 律 师 事 务 所 为 奋 斗 目 标 。 价 值 观 ： 以 客 户 为 中 心 ， 提 供 专 人 、 专 业 、 专 心 的 高 效 优 质 “ 工 匠 型 ” 法 律 服 务 。 精 神 ： 正 直 善 良 、 学 习 创 新 、 团 队 合 作 、 利 益 共 享 。 发 展 理 念 ： 开 拓 业 务 是 源 泉 ； 汇 聚 人 才 是 根 本 ； 创 新 务 实 是 基 础 。 魏 济 民 律 师 个 人 简 介 教 育 经 历 ： 中 山 大 学 经 济 法 研 究 生 律 所 职 务 ： 现 为 广 东 华 瑞 兴 律 师 事 务 所 高 级 合 伙 人 、 管 委 会 主 任 律 师 。 社 会 职 务 ： 现 担 任 广 州 市 越 秀 区 第 十 五 届 人 大 代 表 、 广 州 市 东 濠 涌 项 目 公 众 咨 询 专 家 委 员 会 副 主 任 委 员 、 广 州 仲 裁 委 员 会 建 筑 房 地 产 专 长 仲 裁 员 ， 广 东 省 建 筑 业 协 会 法 律 顾 问 、 广 东 省 物 业 管 理 行 业 协 会 法 律 顾 问 、 深 圳 证 券 交 易 所 上 市 公 司 独 立 董 事 人 才 库 专 业 律 师 。 业 务 专 业 ： 擅 长 建 筑 工 程 、 房 地 产 诉 讼 与 非 诉 讼 及 法 律 顾 问 业 务 。 管 理 优 势 ： 本 所 是 广 州 地 区 少 数 几 家 从 事 建 筑 工 程 与 房 地 产 法 律 服 务 专 业 的 公 司 化 律 师 事 务 所 之 一 ， 全 所 实 习 全 员 授 薪 的 公 司 化 团 队 服 务 ， 可 以 调 动 近 5 0 人 的 法 律 行 政 秘 书 等 专 业 团 队 ， 为 大 型 上 市 建 筑 工 程 与 房 地 产 公 司 企 业 提 供 全 方 位 多 专 业 的 综 合 法 律 服 务 。 社 会 荣 誉 广 州 市 越 秀 区 人 大 代 表 、 广 州 / 武 汉 / 泉 州 仲 裁 委 员 会 仲 裁 员 、 广 州 市 人 民 政 府 兼 职 法 律 顾 问 、 广 州 铁 路 投 资 建 设 集 团 外 部 董 事 、 深 圳 证 交 所 上 市 公 司 独 立 董 事 、 广 东 省 发 改 委 指 导 广 东 省 特 色 小 镇 发 展 促 进 会 监 事 长 、 广 东 省 国 资 委 法 律 专 家 、 广 东 外 语 外 贸 大 学 法 学 院 兼 职 教 授 、 华 南 师 范 大 学 兼 职 教 授 、 法 律 硕 士 研 究 生 导 师 、 华 南 师 范 大 学 律 师 学 院 兼 职 教 授 、 最 高 检 主 办 《 方 圆 律 政 》 年 度 房 地 产 律 师 、 C C T V 城 市 中 国 P P P 专 业 律 师 、 美 国 E N R 与 上 海 《 建 筑 时 报 》 评 为 中 国 工 程 律 师 、 国 家 发 改 委 授 权 中 国 采 购 与 招 标 网 评 为 P P P 项 目 金 牌 律 师 、 国 家 财 政 部 P P P 中 心 专 家 、 人 民 日 报 广 东 分 社 法 律 顾 问 。 教 育 经 历 1 9 9 4 年 从 江 西 司 法 警 官 职 业 学 院 毕 业 ， 后 自 考 南 昌 大 学 法 律 本 科 。 工 作 经 历 一 九 九 四 年 江 西 司 法 警 官 职 业 学 院 毕 业 分 配 到 南 昌 市 青 山 湖 司 法 局 从 事 法 律 服 务 工 作 ， 一 九 九 八 年 取 得 律 师 资 格 并 开 始 从 事 专 职 律 师 工 作 ， 先 后 在 江 西 省 南 昌 市 第 六 律 师 事 务 所 、 广 东 环 宇 商 务 律 师 事 务 所 从 事 专 职 律 师 工 作 ， 现 为 华 瑞 兴 律 师 事 务 所 首 席 合 伙 人 、 管 委 会 主 任 律 师 。 社 会 职 务 现 或 曾 担 任 广 州 市 越 秀 区 第 十 五 届 、 十 六 届 人 大 代 表 、 广 州 市 人 民 代 表 大 会 城 乡 建 设 环 境 与 资 源 保 护 委 员 会 委 员 、 广 州 市 东 濠 涌 项 目 公 众 咨 询 专 家 委 员 会 副 主 任 委 员 、 广 州 市 律 师 协 会 理 事 、 广 州 律 师 协 会 建 筑 工 程 与 招 投 标 法 律 专 业 委 员 会 主 任 、 广 州 仲 裁 委 员 会 建 筑 房 地 产 专 长 仲 裁 员 ， 广 东 省 建 筑 业 协 会 法 律 顾 问 、 广 东 省 物 业 管 理 行 业 协 会 法 律 顾 问 、 广 东 律 师 协 会 房 地 产 专 业 委 员 会 委 员 、 广 州 市 建 筑 业 联 合 会 会 员 、 广 东 省 招 标 投 标 委 员 会 会 员 、 广 东 省 人 民 政 府 国 有 资 产 监 督 管 理 委 员 会 国 有 资 产 评 估 项 目 法 律 类 评 审 专 家 、 广 东 省 法 学 会 律 师 学 研 究 会 副 会 长 、 广 东 省 法 学 会 房 地 产 法 学 研 究 会 常 务 理 事 、 广 东 省 三 旧 改 造 协 会 政 策 和 法 律 专 业 委 员 会 副 主 任 、 民 建 广 州 市 委 城 市 建 设 与 环 境 资 源 委 员 会 委 员 、 共 青 团 广 东 青 年 商 会 常 务 理 事 、 广 东 房 地 产 行 业 协 会 主 办 《 南 方 房 地 产 》 特 邀 撰 稿 律 师 、 《 广 东 建 设 报 》 特 邀 新 闻 记 者 、 广 州 电 视 台 《 一 周 睇 法 》 节 目 特 邀 法 律 顾 问 律 师 、 南 方 报 业 传 媒 集 团 南 方 网 法 律 专 家 咨 询 委 员 会 委 员 、 深 圳 证 券 交 易 所 上 市 公 司 独 立 董 事 人 才 库 专 业 律 师 。 魏 济 民 律 师 执 业 2 0 年 ， 擅 长 建 设 工 程 、 房 地 产 开 发 、 房 屋 买 卖 、 房 屋 租 赁 、 三 旧 改 造 、 基 础 设 施 P P P 项 目 、 E P C 项 目 、 土 地 一 级 开 发 、 房 地 产 项 目 尽 职 调 查 、 土 地 项 目 股 权 收 购 、 房 地 产 投 融 资 、 不 动 产 R E I T S 、 特 色 小 镇 、 田 园 综 合 体 、 政 府 重 点 基 础 设 施 项 目 等 专 项 法 律 顾 问 项 目 及 各 类 建 设 工 程 房 地 产 相 关 的 民 商 事 诉 讼 仲 裁 案 件 。 经 办 了 多 宗 建 设 工 程 房 地 产 民 商 法 律 案 件 ， 为 建 筑 房 地 产 企 业 挽 回 数 十 亿 元 的 工 程 损 失 ， 在 2 0 多 年 的 法 律 服 务 中 ， 在 建 设 工 程 房 地 产 、 政 府 顾 问 等 法 律 服 务 领 域 积 累 了 丰 富 的 经 验 。 魏 济 民 律 师 信 奉 ： 受 人 之 托 ， 忠 人 之 事 ； 尽 心 尽 力 ， 匡 扶 正 义 。 在 为 建 设 工 程 、 房 地 产 企 业 提 供 全 面 的 专 业 法 律 服 务 过 程 中 ， 魏 济 民 律 师 结 合 建 筑 房 地 产 企 业 开 发 、 融 资 、 建 设 、 销 售 、 运 营 、 物 管 的 项 目 经 验 ， 全 面 分 析 政 府 基 础 设 施 工 程 项 目 “ P P P ” 及 “ E P C ” 等 运 作 模 式 中 存 在 的 法 律 风 险 ， 打 破 了 传 统 的 “ 常 年 法 律 顾 问 ” 的 简 单 服 务 模 式 ， 创 新 性 地 提 出 建 设 工 程 房 地 产 项 目 全 过 程 法 律 服 务 的 理 念 。 采 取 了 “ 以 合 同 管 理 为 中 心 ， 以 非 诉 讼 为 主 、 诉 讼 为 辅 的 模 式 ” ， 以 “ 前 期 招 投 标 合 同 预 防 在 先 、 项 目 建 设 与 法 律 顾 问 服 务 同 期 、 后 期 参 与 竣 工 结 算 索 赔 ” 的 全 过 程 法 律 服 务 原 则 ， 注 重 事 先 参 与 ， 避 免 纠 纷 的 法 律 服 务 原 则 。 在 建 筑 房 地 产 法 律 服 务 领 域 中 开 拓 了 建 设 工 程 房 地 产 项 目 全 过 程 法 律 服 务 的 标 准 ， 把 建 设 工 程 房 地 产 法 律 服 务 渗 透 到 项 目 开 发 、 建 设 、 经 营 中 的 各 个 环 节 ， 着 重 提 高 建 筑 房 地 产 企 业 的 合 同 管 理 水 平 ， 提 高 企 业 安 全 合 法 规 避 法 律 风 险 的 能 力 ， 通 过 合 法 地 开 拓 市 场 、 开 展 非 诉 讼 谈 判 、 仲 裁 和 诉 讼 等 多 种 手 段 来 保 护 建 筑 房 地 产 企 业 的 合 法 权 益 。 为 解 决 存 在 法 律 顾 问 律 师 “ 顾 而 不 问 ” 的 不 良 现 象 ， 魏 济 民 律 师 创 新 性 地 作 出 法 律 顾 问 “ 九 个 一 ” 服 务 承 诺 ： 1 . 乙 方 律 师 每 周 与 甲 方 电 话 联 系 至 少 一 次 ； 2 . 应 甲 方 要 求 每 月 至 少 处 理 一 件 法 律 事 务 ； 3 . 每 月 至 少 应 到 甲 方 单 位 上 门 一 次 ， 现 场 参 与 、 了 解 或 处 理 甲 方 的 法 律 事 务 ； 4 . 每 月 做 一 次 法 律 服 务 工 作 小 结 ； 5 . 每 满 半 年 做 一 次 法 律 服 务 工 作 总 结 ； 6 . 每 满 一 年 做 一 次 法 律 服 务 年 终 总 结 ； 7 、 每 年 至 少 一 次 法 律 知 识 培 训 ； 8 、 顾 问 单 位 出 具 法 律 意 见 必 须 经 过 一 次 团 队 讨 论 查 看 完 整 简 介 执 业 信 息 律 师 姓 名 ： 华 瑞 兴 执 业 地 区 ： 广 东 广 州 执 业 律 所 ： 广 东 华 瑞 兴 律 师 事 务 所 律 师 职 务 ： 主 任 律 师 执 业 证 号 ： 1 4 4 0 1 * * * * * * * * * 0 5 3 擅 长 领 域 ： 房 产 纠 纷 , 公 司 企 业 , 建 筑 工 程 , 征 地 拆 迁 , 债 权 债 务 查 看 完 整 信 息 服 务 信 息 2 6 5 人 客 户 好 评 4 人 客 户 采 纳 一 小 时 内 响 应 时 间 律 师 文 集 土 地 征 收 安 置 补 偿 对 象 有 哪 些 新 农 村 搬 迁 标 志 着 一 种 社 会 经 济 的 进 步 ， 农 村 的 搬 迁 补 偿 标 准 包 括 土 地 赔 偿 费 ， 土 地 上 的 附 着 物 补 偿 费 用 ， 搬 迁 费 和 安 置 补 偿 费 等 等 。 那 么 土 地 征 收 安 置 补 偿 对 象 有 哪 些 ？ 为 了 帮 助 大 家 更 好 的 了 解 相 关 法 律 知 识 ， 小 编 整 理 了 相 关 的 内 容 ， 我 们 一 起 来 了 解 一 下 吧 。 二 、 土 地 安 置 补 偿 费 应 归 谁 土 地 补 偿 费 归 农 村 集 体 经 济 组 织 所 有 。 农 村 集 体 经 济 组 织 有 的 是 村 集 体 （ 并 非 村 委 会 ） 有 的 是 村 民 小 组 集 体 。 村 集 体 有 权 以 村 民 会 议 或 村 民 代 表 会 议 的 形 式 ， 决 定 征 地 补 偿 费 的 分 配 和 使 用 ， 村 集 体 可 以 将 该 集 体 收 入 用 于 开 办 集 体 企 业 ， 发 展 公 益 建 设 ， 可 以 分 配 到 各 户 ， 可 以 分 配 给 被 征 用 承 包 经 营 土 地 的 村 民 。 而 村 集 体 依 法 对 其 所 有 征 地 补 偿 款 作 出 的 处 理 ， 应 承 认 其 合 法 性 。 若 村 集 体 将 征 地 补 偿 费 进 行 分 配 ， 则 该 部 分 征 地 补 偿 费 权 属 依 法 发 生 转 移 ， 集 体 与 成 员 间 因 分 配 决 议 而 产 生 了 权 利 义 务 关 系 。 对 于 安 置 补 偿 费 的 归 属 ， 需 要 安 置 的 人 员 由 农 村 集 体 经 济 组 织 安 置 的 ， 安 置 补 助 费 支 付 给 农 村 集 体 经 济 组 织 ， 由 农 村 集 体 经 济 组 织 管 理 和 使 用 ； 由 其 他 单 位 安 置 的 ， 安 置 补 助 费 支 付 给 安 置 单 位 ； 不 需 要 统 一 安 置 的 ， 安 置 补 助 费 发 放 被 征 地 土 地 上 的 个 人 支 付 的 因 土 地 征 用 而 丧 失 赖 以 生 存 的 土 地 的 一 种 补 助 性 费 用 ， 是 对 失 去 土 地 的 农 民 提 供 的 一 个 社 会 保 障 。 依 据 土 地 管 理 法 实 施 条 例 第 2 6 条 第 2 款 之 规 定 ， 征 用 土 地 的 安 置 补 助 费 必 须 专 款 专 用 ， 不 得 挪 作 他 用 。 2 0 2 2 0 5 0 6 动 迁 前 结 婚 能 有 补 偿 吗 我 们 都 知 道 ， 国 家 为 了 公 共 利 益 是 可 以 对 房 屋 进 行 征 收 征 用 的 ， 在 政 策 实 施 前 ， 要 对 房 屋 所 有 权 人 进 行 补 偿 。 那 么 动 迁 前 结 婚 能 有 补 偿 吗 ？ 为 了 帮 助 大 家 更 好 的 了 解 相 关 法 律 知 识 ， 小 编 整 理 了 相 关 的 内 容 ， 我 们 一 起 来 了 解 一 下 吧 。 二 、 拆 迁 补 偿 内 容 拆 建 单 位 依 照 规 定 标 准 向 被 拆 迁 房 屋 的 所 有 权 人 或 使 用 人 支 付 的 各 种 补 偿 金 。 一 般 有 ： （ 一 ） 房 屋 补 偿 费 ( 房 屋 重 置 费 ) ， 用 于 补 偿 被 拆 迁 房 屋 所 有 权 人 的 损 失 ， 以 被 拆 迁 房 屋 的 结 构 和 折 旧 程 度 划 档 ， 按 平 方 米 单 价 计 算 。 （ 二 ） 周 转 补 偿 费 ， 用 于 补 偿 被 拆 迁 房 屋 住 户 临 时 居 住 房 或 自 找 临 时 住 处 的 不 便 ， 以 临 时 居 住 条 件 划 档 ， 按 被 拆 迁 房 屋 住 户 的 人 口 每 月 予 以 补 贴 。 （ 三 ） 奖 励 性 补 偿 费 ， 用 于 鼓 励 被 拆 迁 房 屋 住 户 积 极 协 助 房 屋 拆 迁 或 主 动 放 弃 一 些 权 利 如 自 愿 迁 往 郊 区 或 不 要 求 拆 迁 单 位 安 置 住 房 ， 房 屋 拆 迁 补 偿 费 的 各 项 标 准 由 当 地 人 民 政 府 根 据 本 地 的 实 际 情 况 和 国 家 有 关 法 律 政 策 加 以 确 定 。 由 宅 基 地 区 位 补 偿 价 、 被 拆 迁 房 屋 重 置 成 新 价 构 计 算 公 式 为 ： 房 屋 拆 迁 补 偿 价 = 宅 基 地 区 位 补 偿 价 × 宅 基 地 面 积 + 被 拆 迁 房 屋 重 置 成 新 价 。 2 0 2 2 0 5 0 6 工 程 诉 讼 时 效 规 定 在 建 筑 工 程 行 业 ， 会 产 生 很 多 的 工 程 纠 纷 ， 针 对 工 程 纠 纷 很 多 时 候 会 诉 讼 至 法 院 ， 工 程 诉 讼 也 是 有 时 效 的 ， 那 么 你 知 道 工 程 诉 讼 时 效 规 定 是 什 么 吗 ？ 小 编 为 大 家 整 理 了 相 关 的 法 律 知 识 ， 下 面 一 起 来 看 看 吧 ， 相 信 会 对 你 有 所 帮 助 。 二 、 建 筑 工 程 纠 纷 案 件 1 、 发 包 方 拖 欠 工 程 款 违 约 纠 纷 这 种 违 约 纠 纷 的 特 点 是 ， 工 程 款 是 可 以 确 定 的 ， 故 这 种 纠 纷 法 律 比 较 简 单 。 这 类 纠 纷 形 成 的 主 要 原 因 发 包 方 没 有 任 何 正 当 理 由 违 约 拖 欠 ， 主 要 表 现 为 的 发 包 方 无 力 支 付 工 程 款 ; 发 包 方 有 支 付 能 力 无 故 拖 欠 工 程 款 。 承 包 方 可 以 充 分 利 用 承 包 人 的 优 先 受 偿 权 以 及 财 产 保 全 的 方 式 提 起 诉 讼 依 法 维 权 。 2 、 关 于 违 法 分 包 问 题 引 起 的 工 程 款 纠 纷 这 种 纠 纷 法 律 关 系 较 为 复 杂 。 这 种 纠 纷 主 要 表 现 为 承 包 方 分 包 在 程 序 上 存 在 违 法 性 或 者 名 为 分 包 实 为 转 包 ， 发 包 方 事 后 不 予 承 认 分 包 合 同 的 合 法 性 ， 从 而 引 起 的 纠 纷 。 对 于 这 类 纠 纷 可 以 利 用 实 际 施 工 人 的 诉 权 进 行 解 决 或 者 根 据 发 包 方 已 经 竣 工 验 收 合 格 或 者 已 经 投 入 使 用 的 实 际 情 况 要 求 支 付 工 程 款 。 3 、 竣 工 结 算 报 告 争 议 引 发 的 拖 欠 工 程 款 纠 纷 这 种 纠 纷 主 要 表 现 为 ： 承 包 方 制 作 结 算 文 件 递 交 发 包 方 ， 未 取 得 递 交 结 算 文 件 的 证 据 ， 发 包 方 不 予 答 复 且 事 后 不 承 认 收 到 ; 承 包 方 制 作 结 算 文 件 递 交 发 包 方 ， 发 包 方 不 予 答 复 ; 承 包 方 制 作 结 算 文 件 递 交 发 包 方 ， 发 包 方 不 予 认 可 而 引 发 的 工 程 款 结 算 纠 纷 。 对 于 这 类 纠 纷 ， 承 包 方 可 以 将 结 算 文 件 用 特 快 专 递 方 式 向 发 包 方 邮 寄 竣 工 结 算 报 告 ， 如 果 有 公 正 部 门 对 该 邮 寄 行 为 予 以 公 证 则 更 为 妥 当 。 发 包 人 在 收 到 竣 工 结 算 报 告 及 完 整 的 结 算 资 料 后 ， 在 《 建 设 工 程 价 款 结 算 暂 行 办 法 》 规 定 或 合 同 约 定 期 限 内 ， 对 结 算 报 告 及 资 料 没 有 提 出 意 见 ， 则 视 同 认 可 。 应 依 法 支 付 工 程 款 。 4 、 建 筑 材 料 品 质 之 争 引 起 的 拖 欠 工 程 款 纠 纷 这 种 表 现 纠 纷 主 要 表 现 为 ： 建 设 工 程 招 投 标 时 对 工 程 主 要 建 筑 材 料 品 质 有 所 要 求 或 承 诺 ， 但 由 于 建 筑 材 料 市 场 供 求 关 系 的 影 响 ， 有 时 使 得 承 包 方 转 而 采 用 合 同 外 的 其 他 建 材 ， 引 起 结 算 纠 纷 。 对 于 这 类 纠 纷 ， 只 要 发 包 方 已 经 对 工 程 进 行 了 验 收 并 合 格 或 者 已 经 对 工 程 投 入 使 用 ， 则 承 包 方 可 依 法 要 求 发 包 方 支 付 工 程 款 。 5 、 拖 欠 质 保 金 纠 纷 建 筑 工 程 合 同 律 师 ： 该 类 纠 纷 主 要 表 现 为 建 设 工 程 竣 工 后 出 现 维 修 事 项 ， 承 包 人 在 保 修 期 内 履 行 了 维 修 义 务 但 无 法 直 接 取 得 证 据 ， 发 包 方 事 后 不 予 承 认 维 修 事 实 以 承 包 方 未 尽 保 修 义 务 为 由 拒 不 支 付 工 程 款 引 发 了 纠 纷 。 建 设 工 程 竣 工 移 交 后 ， 承 包 人 按 照 合 同 要 求 应 在 一 年 内 进 行 保 修 。 为 了 保 证 承 包 方 履 行 保 修 义 务 ， 发 包 方 一 般 在 合 同 中 约 定 工 程 款 支 付 9 5 % 工 程 款 后 ， 余 下 5 % 工 程 款 留 待 一 年 保 修 期 满 后 再 行 支 付 。 实 践 中 ， 发 包 人 常 以 工 程 质 量 问 题 扣 押 最 后 5 % 尾 款 而 承 包 人 则 无 可 奈 何 。 对 此 ， 根 据 《 建 设 工 程 价 款 结 算 暂 行 办 法 》 规 定 ， 发 包 人 对 工 程 质 量 有 异 议 ， 已 竣 工 验 收 或 已 竣 工 未 验 收 但 实 际 投 入 使 用 的 工 程 ， 其 质 量 争 议 按 该 工 程 保 修 合 同 执 行 ; 已 竣 工 未 验 收 且 未 实 际 投 入 使 用 的 工 程 以 及 停 工 、 停 建 工 程 的 质 量 争 议 ， 应 当 就 有 争 议 部 分 的 竣 工 结 算 暂 缓 办 理 ， 双 方 可 就 有 争 议 的 工 程 委 托 有 资 质 的 检 测 鉴 定 机 构 进 行 检 测 ， 根 据 检 测 结 果 确 定 解 决 方 案 ， 或 按 工 程 质 量 监 督 机 构 的 处 理 决 定 执 行 ， 其 余 部 分 的 竣 工 结 算 依 照 约 定 办 理 。 只 要 承 包 人 切 实 履 行 了 维 修 义 务 并 做 好 证 据 保 全 工 作 ， 完 全 可 以 通 过 仲 裁 或 诉 讼 争 取 权 益 。 6 、 合 同 无 效 引 发 的 拖 欠 工 程 款 纠 纷 合 同 瑕 疵 引 发 的 工 程 款 纠 纷 主 要 表 现 为 ： 承 包 人 未 取 得 建 筑 施 工 企 业 资 质 或 者 超 越 资 质 等 级 的 、 没 有 资 质 的 实 际 施 工 人 借 用 有 资 质 的 建 筑 施 工 企 业 名 义 的 建 设 工 程 施 工 合 同 引 发 合 同 无 效 纠 纷 。 如 果 发 包 方 已 经 进 行 了 竣 工 验 收 并 合 格 ， 或 者 虽 未 竣 工 验 收 但 发 包 方 已 经 实 际 使 用 了 建 设 工 程 ， 则 承 包 方 可 以 依 法 要 求 支 付 工 程 款 。 7 、 因 延 误 工 期 发 生 的 工 程 款 拖 欠 纠 纷 这 类 纠 纷 较 为 复 杂 。 纠 纷 主 要 表 现 为 发 包 方 未 能 提 供 合 格 的 施 工 进 场 条 件 、 中 途 擅 改 设 计 、 未 按 工 程 进 度 支 付 进 度 款 、 建 设 工 程 材 料 不 能 及 时 供 应 从 而 造 成 停 工 、 窝 工 、 恶 劣 天 气 等 原 因 承 包 方 要 求 顺 延 工 期 未 经 有 效 确 认 ， 工 程 竣 工 后 在 结 算 方 面 发 包 方 要 求 承 包 方 承 担 工 期 延 误 责 任 ， 往 往 使 案 件 变 得 较 为 复 杂 。 对 于 这 类 纠 纷 ， 作 为 施 工 方 要 尽 量 完 善 施 工 手 续 。 比 如 ， 工 程 图 纸 设 计 的 更 改 、 选 材 的 变 更 、 施 工 项 目 的 增 加 等 变 签 单 一 定 要 有 对 方 代 表 、 监 理 的 签 字 。 2 0 2 2 0 1 1 2 律 师 解 答 记 录 查 看 更 多 我 出 租 的 厂 房 将 会 因 没 有 报 建 手 续 被 拆 ， 能 不 能 要 求 我 赔 偿 装 修 费 ， 合 同 没 有 说 明 装 修 不 负 责 之 类 的 话 对 方 是 有 权 要 求 赔 偿 的 ， 当 合 同 无 效 时 ， 过 错 方 需 承 担 相 应 的 责 任 。 那 个 如 果 公 司 多 发 了 员 工 六 千 块 的 工 资 ， 而 员 工 拒 绝 退 还 并 且 已 经 辞 职 了 , 现 在 公 司 打 算 起 诉 员 工 员 工 会 受 到 什 么 处 罚 或 者 影 响 呢 公 司 是 先 发 的 吗 ？ 如 果 是 正 常 发 放 那 种 ， 月 结 的 ， 公 司 是 无 权 要 求 退 回 的 如 果 在 没 有 签 订 劳 动 合 同 的 情 况 下 辞 职 了 他 不 结 工 资 怎 么 办 ？ 有 转 账 记 录 可 以 用 来 证 明 存 在 劳 动 关 系 装 修 给 了 设 计 费 定 金 ， 签 了 合 同 没 有 给 预 付 款 ， 只 是 由 装 修 公 司 的 一 个 设 计 师 签 名 了 ， 这 样 的 合 同 有 效 吗 ？ 贵 司 没 盖 章 的 话 ， 合 同 是 尚 未 生 效 的 ， 但 定 金 也 很 难 要 回 来 了 十 几 层 的 新 商 品 房 没 有 地 线 合 法 吗 处 于 安 全 考 虑 ， 有 的 电 器 使 用 必 须 连 接 地 线 ， 可 要 求 开 发 商 进 行 改 造 客 户 评 价 查 看 更 多 4 . 5 用 户 评 价 ： 谢 谢 律 师 的 解 答 ， 特 别 的 有 耐 心 ， 很 认 真 的 给 我 解 答 、 解 释 ， 服 务 态 度 也 很 好 ， 谢 谢 律 师 的 回 复 ！ 2 0 2 1 年 0 7 月 2 2 日 来 自 用 户 4 . 5 用 户 评 价 ： 咨 询 过 程 中 提 到 了 很 多 我 没 有 想 到 的 问 题 ， 并 且 给 出 了 很 好 的 建 议 2 0 2 1 年 0 7 月 2 2 日 来 自 匿 名 用 户 4 . 5 用 户 评 价 ： 谢 谢 律 师 给 的 解 答 ， 是 一 位 非 常 专 业 的 好 律 师 。 2 0 2 1 年 0 7 月 2 2 日 来 自 匿 名 用 户 华 瑞 兴 律 师 I P 属 地 ： 广 东 技 术 支 持 ： 法 律 快 车 粤 I C P 备 1 0 2 3 1 2 8 7 号 5 个 人 网 站 总 访 问 量 ： 法 律 快 车 提 示 ： 本 页 面 内 容 信 息 由 律 师 本 人 发 布 并 对 信 息 的 真 实 性 及 合 法 性 负 责 ， 如 您 对 信 息 真 实 性 及 合 法 性 有 质 疑 ， 请 向 法 律 快 车 网 投 诉 反 馈 。 友 情 链 接 ： 广 州 律 师 法 律 快 车 问 答 专 辑 法 律 法 规 法 律 文 书 法 律 经 验 知 识 专 辑 合 同 范 本 法 律 图 文 法 律 视 频 法 律 知 识 精 选 问 答 咨 询 库 法 律 咨 询 广 州 律 师 成 功 案 例 广 州 律 师 文 集 广 州 找 律 师 广 州 律 师 事 务 所

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